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가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
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가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음

김태훈 저 | 동양북스(동양books) | 2024년 03월 15일 리뷰 총점9.9 정보 더 보기/감추기
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가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음

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품목정보

품목정보
발행일 2024년 03월 15일
쪽수, 무게, 크기 328쪽 | 702g | 188*257*14mm
ISBN13 9791172100131
ISBN10 1172100136

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저자 소개 (1명)

저 : 김태훈 (새벽하늘)
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10여 년 전, 전세금 3천만 원을 시작으로 부동산경매 위주의 부동산투자로 지금까지 수십억 원의 순 자산을 일구었다. 다년간 부동산리츠회사의 법률팀장, 그리고 부동산경매전문 로펌의 이사 겸 사무장의 경력과 함께 경매특수물건의 달인으로 불리며, 부동산 실전투자자 및 ‘새벽하늘의 경매이야기’ 블로그 운영과 함께 칼럼니스트로 활동하고 있다. 현재는 부동산투자법인 대표이자 경제적 자유를 위한 자기경영&재테크 커뮤니티 다... 10여 년 전, 전세금 3천만 원을 시작으로 부동산경매 위주의 부동산투자로 지금까지 수십억 원의 순 자산을 일구었다. 다년간 부동산리츠회사의 법률팀장, 그리고 부동산경매전문 로펌의 이사 겸 사무장의 경력과 함께 경매특수물건의 달인으로 불리며, 부동산 실전투자자 및 ‘새벽하늘의 경매이야기’ 블로그 운영과 함께 칼럼니스트로 활동하고 있다. 현재는 부동산투자법인 대표이자 경제적 자유를 위한 자기경영&재테크 커뮤니티 다꿈스쿨에서 부동산경매파트 기초반, 실전반 멘토로 활약하고 있다. 저서로는 『나는 부동산경매로 슈퍼직장인이 되었다』가 있다.
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추천평

2024~2026년 경매로 인생을 바꿀 만한 엄청난 기회가 다가오고 있다고 최근 각종 방송 매체에서 기회가 될 때마다 이야기를 하고 있다. 바야흐로 경매의 전성시대가 다시 시작되고 있는 것이다. 투자의 기본은 물건을 싸게 사는 것이다. 부동산을 싸게 살 수 있는 가장 좋은 방법은 바로 경매이다. 시장에 경매 매물이 많지 않은 시기에는 경매로 돈을 벌기가 쉽지 않다. 하지만, 최근 경매 데이터를 보면 경매 건수는 갈수록 증가하고 있는 데 반해, 매각률은 상당히 낮은 수준이다. 이는 경매 물건은 많은데, 아직은 매각이 잘 안 되고 있다는 것을 의미한다. 쉽게 말해 물 반, 고기 반의 경매 시장이 열리고 있다고 할 수 있는 것이다. 이러한 시기에 초보자를 위한 아주 좋은 경매 기본서가 출간되었다. 경매 관련 서적은 보통 딱딱하고 재미없는 경우가 많은데, 이 책은 일상생활의 스토리에 경매를 녹여내어 재미와 유익함을 겸비한 완성도 높은 경매 서적이라고 할 수 있다. 20년 가까운 경매 실전 투자 노하우와 10년간의 경매 강의를 통해 검증된 최고의 경매 멘토인 새벽하늘 김태훈 대표의 신간을 통해 다가오는 절호의 경매 기회를 잘 잡아 보자.
- 김기원 (리치고 대표, 『빅데이터 부동산 투자 2022 ~ 2023 대전망』 저자)
부동산 경매를 배우고자 하는 사람들은 첫 시작부터 벽에 부딪힌다. 경매라고 하니 가뜩이나 쉽지 않게 느껴지는데 막상 공부를 시작해 보면 어려운 법률용어 가득한 책과 강의 앞에서 주눅이 들 수밖에 없다. 그래서 부동산 경매 분야의 일타강사는 가장 쉽게 가르치는 사람이라는 말이 맞다. 내가 아는 부동산 경매 일타강사는 이 책의 저자 김태훈이다. 그는 실력도 뛰어나지만 경매를 정말 쉽게 가르친다. 오랜 시간 현장에서 쌓아 온 지식과 경험 덕택이다. 쉽지 않은 부동산 경매 이야기를 어쩌면 이렇게 잘 풀어냈을까. 저자의 내공에 연신 감탄하며 단숨에 책을 읽어 내려갔다. 저자의 별명이 괜히 ‘경매천재’가 아니라는 생각이 든다. 이 정도면 부동산 경매를 처음 접하는 사람도 얼마든지 쉽고 재미있게 공부할 수 있겠다는 확신이 든다. 저자가 현장에서 겪은 수많은 실전 사례를 스토리텔링 형식으로 녹여 낸 방식이 무척 새롭고 흥미롭다. 일부 사례는 마치 무협 소설을 보는 것처럼 흥미진진하다. 쉽고 재미있고 유익한 부동산 경매 책을 찾고 있었다면 이 책이 딱이다. 이 책을 읽고 부동산 경매를 공부하여 경제적 자유에 한 걸음 가까워지게 될 당신을 응원한다.
- 청울림(유대열) (다꿈스쿨 대표, 『나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다』 저자)
쉬우면서 재미있는 이야기 경매 책이라니! 아무리 좋은 내용도 이해하지 못하면 아무 득이 없는 법. 『새별하늘 부동산 경매 첫걸음』의 스토리를 따라가다 보면 자연스레 경매의 기초부터 실전까지 한 번에 알 수 있다. 이 책의 저자 새벽하늘님은 10년 경매 노하우를 이 책 한 권에 제대로 담았다. 경매가 궁금하다면, 주인공과 함께 우리의 친구 하늘이를 따라가 보자!
- 이현정 (즐거운경매 대표, 『나는 돈이 없어도 경매를 한다』 저자)
나락으로 간 경매 1세대 투자자들이 즐비한 가운데, 아직도 순수 경매로만 왕성한 투자와 강의를 하며 매년 전성기를 이어가고 있는 새벽하늘님의 신판! 경매 용어 참 딱딱합니다. 경매 절차도 복잡합니다. 이를 대화로 친절하게 풀어냈습니다. 어려운 내용도 공감과 이야기로 접근하면 쉽게 이해할 수 있습니다. 역시 대한민국에서 가장 쉽게 경매를 가르치는 전문가!
- 박지민(월용이) (월용청약연구소 소장, 『청약 맞춤 수업』 저자)
혼돈의 부동산시장 상황에서 온갖 여러 가지 주장과 근거들은 부동산시장을 더 혼돈하게 하고 있다. 경매는 이런 시장에서 빛을 보는 상품이다. 본인은 25년간 부동산경매시장에서 강의도 많이 해 왔고 많은 교재를 보아 왔다. 이번 새벽하늘 김태훈 대표의 저서는 처음 시작하는 경매인들에게 그동안 왜 경매 공부를 했는지 후회하게 만들어 주는 책이 될 것이다. 이 책은 “실전 경매를 위한 경매 공부는 10%만 해도 충분하다”라는 말의 이유를 오랜 시장에서의 경험과 직접 깨달은 경매 노하우로 부드럽게 스토리텔링으로 전하고 있다. 경매에 어떻게 접근해야 할지 모르는 초보자에게 실전에서 유용한 기술을 아주 쉽게 알려 주는 지침서가 될 것이다.
- 고상철 (㈜미스터홈즈 대표, 도시계획박사, 『2024 메가랜드 공인중개사 부동산공법』 저자)
이 책은 초보 투자자들을 위한 경매 가이드북으로, 경매에 관심이 있는 사람들이 쉽고 재미있게 경매를 경험할 수 있도록 구성된, 경매 바이블과 같은 도서입니다. 또한 책의 내용이 등장인물들의 대화 형식으로 꾸려져 있어 독자들이 경매의 세계에 쉽게 몰입할 수 있도록 도와 줄 뿐만 아니라 경매에 대한 기본 개념부터 참여 방법, 투자 전략까지 구체적으로 다루고 있어 경매에 대한 이해도를 높이고 안전하게 투자할 수 있는 길을 안내합니다. 엄청난 위기와 기회가 공존하는 2024년!! 이 책과 함께라면 당신도 부자가 될 수 있습니다.
- 남경엽(송도부자) (㈜뉴빌드 대표, 『집값 높여도 잘 팔리는 부동산 인테리어』 저자 )
투자의 성공은 싸게 사서 비싸게 파는 것이 기본 원칙이고 그 성공을 위한 수단 중의 하나가 경매다. 『새벽하늘 부동산 경매 첫걸음』은 단순한 경매 서적이 아닌 저자의 지혜와 통찰력이 숨어 있는 경매 비법서와 같다. 불확실성이 커진 요즘 수많은 매물을 분석하고 숨은 진주 찾기와 리스크를 피하는 법까지 쉽게 알려 준 점이 상당히 매력적이고, 책의 서술 방식이 단순 암기식이 아닌 대화 형식이라 이해하기 쉽고 친근하다. 상식을 통한 재테크 통찰력에 자연스럽게 눈이 뜨이고 경제적인 자유인이 되기를 꿈꾼다면 경매는 선택이 아닌 필수라는 사실을 깨닫게 된다. 그런 깨달음과 함께 경매라는 또 다른 무기를 쉽고 자연스럽게 장착하게끔 구성되었다. 무엇보다 이 책의 차별점은 경매 학습에 유익할 뿐만 아니라 대화형 구성 방식이라 쉽고 재미있다는 것이다. 경매 분야의 초보자부터 노련한 투자자까지 경제적 자유의 기본을 익히고 경매 지식뿐만 아니라 투자의 통찰력까지 얻고자 한다면 이 책은 선택이 아닌 필수다.
- 김인화 (세무법인 BHL 대표, 『세무사 사용 설명서』 저자)
10년 넘게 새벽하늘님을 투자 세계에서 지켜보아 온 나는 단연코 새벽하늘님을 이론과 실전의 문무를 겸비한 최고의 투자자이자 강사라고 말할 수 있다. 경매 투자의 모든 부분을 망라한 그는 어깨에 힘이 들어갈 법도 한데, 그의 한결같이 따스한 성품은 그를 더욱 빛나게 한다. 지식을 뽐내지 않으며 쉬운 경매, 누구나 할 수 있는 경매를 지향하는 그의 새 저서와 강의는 앞으로 다가올 신흥 부자가 될 기회를 당신 것으로 만들 수 있게 해 줄 강력한 길라잡이가 될 것임을 확신한다.
- 칼리오페(조영란) (㈜라니에 디자인 대표, 20년 차 부동산 전문 투자자 / 강사)
대한민국에서 경매를 가장 쉽게 가르쳐 주시는 분은 누구? 바로 ‘새벽하늘 선생님’이라고 자부합니다. 난해하게만 느껴졌던 권리 분석과 외계어 같던 법률 용어를 이해하기 쉽게 설명해 주셔서, 누구나 몇 초 안에 권리 분석이 가능하게 만들어 주시죠. 두렵게만 느껴지던 명도도 선생님이 알려주신 절차대로만 하면 일사천리로 해결! 이 책의 스토리를 따라가시다 보면 “경매가 이렇게 쉬웠어?” 하며 자신감이 샘솟으실 거예요. 무조건 이기는 경매 투자의 시작은 새벽하늘 선생님의 『부동산 경매 첫걸음』으로!!
- 원더우먼 (더원더하우스 대표, 직장인 투자자 )
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